1、隔音技术：常用措施：在内外墙及楼顶格栅之间填充玻璃棉，可以有效阻止了通过空气传播的音频。对于通过固体传播的冲击声，一般进行如下构造处理：

（1）对于分户墙，用二道墙柱构成带有中间空隙的二道墙体；（2）吊顶用的固定石膏板的小龙骨，用带有小切槽的弹性构造，以有效减少楼层间的固体声传播。

2、保温节能技术：在建筑物的外墙和屋面中使用保温隔热材料，能长期使用并能保温隔热，确保达到保温效果。建筑轻钢结构住宅，一般除了在墙的墙柱间填充玻璃纤维网格布外，

外墙也会附一层保温材料，有效阻隔室内外热传递；楼层之间格栅内填充玻璃纤维，减少通过楼层的热传递；所有内墙墙体的墙柱之间均填充玻璃纤维，减少户墙之间的热传递。

3、防火技术：轻钢结构住宅的耐火等级为四级。建筑轻钢结构住宅在墙的两侧与楼盖的天花处贴防火石膏板，对于普通防火墙和分户墙用25.4毫米厚石膏板保护，以达到1个小时的防火要求，

另外在墙体墙柱间与楼盖格栅间填充的玻璃纤维对于防火与热传递也可以起到积极的保护作用。